immobilier Saint die des vosges

TRES RARE, dans un magnifique environnement avec vue panoramique, exposition Sud, cadre idyllique, en pleine nature proche forêt et des circuits de randonnées, maison de plus de 450 m² de surface utile avec les annexes dont 173 m² habitable sur plus de 4 hectares de terrain, comprenant hall d'entrée avec poêle à granulés ( tubage ), une salle de bains équipée avec wc, salon-séjour avec VUE PANORAMIQUE avec cheminée à l'âtre et accès terrasse, 1 chambre avec accès terrasse, salle d'eau équipée, wc, cuisine équipée et aménagée ( installée en 2024 ), à l'étage, mezzanine, 4 chambres. Buanderie-chaufferie ( chaudière fioul ). Garage. Box à chevaux. Dépendance annexe notamment bâtiment pouvant accueillir 12 chevaux en box. Terrain attenant de plus de 40000 m² dont une partie est constructible en terrain agricole et 2 carrières ( 70 m x 30 m ). Taxe foncière 2024 : 2169 €

Site industriel EN EXCELLENT ETAT avec terrain d'1 hectare composé : Un bâtiment à usage de bureaux d'une surface d'environ 900 m². Un bâtiment d'exploitation à usage d'atelier de production d'une superficie de 2000 m². Hauteur : 6,40 m. Portes sectionnelles 4,50 m² Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, places de parkings et partie constructible. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égoût. Taxe foncière 2024 : 7562 €

Plein centre de Saint Dié des Vosges (88), Local professionnel à usage médical d'une surface d'environ 300m2 en excellent état, exploitation immédiatement ( aucun travaux ), comprenant au rez de chaussée ( environ 230 m² ) composé d'un hall d'accueil, un secrétariat avec salle d'attente, 10 salles de soins avec chacune un point d'eau et une ligne directe téléphonique, s'ajoute une grande salle de soins, à l'étage, une surface d'environ 80 m² avec une grande pièce et deux plus petites. Proche du parking gratuit. Disponible de suite. Chauffage électrique. Climatisation au 1er étage. Idéal pour cabinet en association ou création avec plusieurs activités médicales avec de la sous-location ( investissement ). Taxe foncière 2024 : 2454 € ( en attente du nouveau DPE selon réglementation de juillet 2021 )

Coup de coeur pour cette ancienne maison pleine de charme rénovée avec beaucoup de goûts, très cocooning, totalement atypique, à quelques minutes du centre ville, proche de la nature, à quelques minutes du centre ville, avec terrain paysager avec potager, comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée ouverte sur salon avec poêle à granules et avec accès extérieur, wc ( tout à l'égoût ), buanderie, au 1er étage, dégagement, salle de bains équipée avec wc, 2 chambres, au 2ème étage, 1 grande pièce ( 30 m² au sol ) avec partie chambre, espace bureau avec bibliothèque Cave et atelier. Nombreux travaux effectués : toiture neuve avec reprise charpente - double vitrage - isolation - cour pavé - etc...Chauffage bois granulés et poêle bois. Terrain boisé en supplément de la maison pour une surface de 5070 m² pour 5500 € frais d'agence inclus. Taxe foncière 2024 : 938 €

Proche centre ville, Pavillon accessible de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, ( sécurisé par un volet solaire ), salon-séjour d'une surface d'environ 37 m² avec cheminée à foyer fermé, un ascenseur permet de descendre au sous-sol, deux grandes chambres de 17 m2 dont une avec deux grands dressings, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ( installée en 2020 ), une grande salle de bains de 9 m² avec douche avec jets et sèche serviettes, un wc indépendant avec lave mains. À l'étage, combles aménageables sur dalle béton d'une surface de 80 m2 isolé. Un grand sous-sol entièrement carrelé et isolé d'environ 100 m² comprenant de 2 grands garages de 39 et 37 m² avec deux grandes portes dont une motorisée, une buanderie de 15 m², une pièce borgne et deux petits rangements. Chauffage par une chaudière basse consommation ( 900 euros de gaz en 2023 chauffage et sanitaire ). Un ascenseur. Reliée à la fibre. Isolation extérieure en 2022. Parking macadam. Double vitrage. Taxe foncière 2024 : 1881 €

Dans résidence d'exception "château de 1896" entièrement rénové ( toiture récente en ardoises - chaufferie gaz de ville - les communs - chemin d'accès et parking en macadam - tout à l'égoût, etc...), situé dans un parc paysager et arboré de plus de 10 hectares, avec piscine et tennis, à quelques minutes du centre ville, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CARACTERE au 3ème et dernier étage d'une surface au sol de 390 m² dont 357 m² en loi carrez, avec vue exceptionnelle depuis sa terrasse privative sur la toiture du château ( UNIQUE ), composé d'un hall d'entrée, vaste salon-séjour de 78 m² exposé Sud avec poêle, cuisine équipée et aménagée, vaste bureau, 5 chambres, 4 salles d'eau avec wc, buanderie, lingerie, wc. Combles en usage exclusif. Cave voutée. 2 places de parkings privées. L'ensemble situé à 1h de NANCY - 1h de STRASBOURG - 40 minutes de GERARDMER - 1h50 de BALE - Gare TGV à 5 min ( à 2h30 de PARIS ). TRES RARE ET UNIQUE !!!! Copropriété en excellent état sans difficultés financières. 12 lots principaux à usage d'habitation. Charges copropriétés 505 €/mois tout confondu ( eau - edf des communs - extérieurs - chauffage - assurance des communs - provisions fonds travaux - etc...). Taxe foncière 2024 : 3602 €

Centre ville SAINT DIE DES VOSGES, dans petite copropriété, ensemble de caves ( 8 caves ) et de greniers ( 6 greniers ) situé dans un immeuble 18-20 quai Sadi Carnot, totalement rénové ( toiture-façades - etc...). Idéal pour du stockage. Copropriété sans difficulté financière. 31 lots dont 8 lots en habitation. Charges de copropriété : 195 €/an. Taxe foncière : 80 €.

Dans zone commerciale et artisanale, proche grands axes et centre ville, LOCAL COMMERCIAL d'environ 350 m² avec vitrines avec entrée aménagée avec rampe pour accès handicapé, vaste surface sans mûrs porteurs offrant de multiples possibilités d'aménagements notamment création de plusieurs cellules. Toutes activités possibles même restauration. Le local dispose d'une vaste salle, ancienne cuisine, partie bar, sanitaires, wc-douche, local technique, chaufferie. Il dispose d'un étage avec espace rangement et bureaux. Grand parking extérieur. L'ensemble d'une surface total terrain de 1100 m².

SPECIAL INVESTISSEUR Dans petite copropriété proche centre ville appartement d'une surface utile totale de 146 m² dont 116 habitable ( loi carrez ), classé en énergie D, situé au 1er étage actuellement loué moyennant un loyer de 620 €/mois soit 7440 €/an, comprenant hall d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau équipée, wc, 2 chambres. Un grenier. Dans les combles, une chambre de bonne. 2 caves. Double vitrage. Chauffage central au FIOUL. Taxe foncière 2024 : 1079 €. Charges de copropriété 2024 eau comprise : 558 €. Fonds travaux avancés 2024 : 355 €. Petite copropriété avec 3 lots principaux à usage d'habitation.

SPECIAL INVESTISSEUR, dans copropriété centre ville, appartement type T3 d'une surface de 89,07 m² loi carrez situé au 2ème étage actuellement loué 420 € mensuel hors charges depuis le 13 juin 2021 soit un rapport locatif annuel 5040 €/ an, comprenant entrée avec dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau rénovée en 2013, wc. 1 grenier. Double vitrage installée en 2017. Copropriété sans difficulté financière avec 68 lots au total dont 28 lots à usage d'habitation, charge de copropriété 655 € dont 388 € récupérable sur locataire ( année 2022 ) Taxe foncière 2023 : 931 € avec les ordures ménagères dont le montant est de 140 € récupérable sur locataire.