88100 SAINT DIE DES VOSGES Immeuble de rapport Saint Die Des Vosges

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€202 350.00 **

Nouveauté IM PLUS
Proche centre ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements :
au rez de chaussée, un appartement type studio meublé loué 280 € par mois hors charges
Au rez de chaussée, un appartement type T2 loué 335 € par mois hors charges
Au 1er étage, un appartement type T3 loué 340 € par mois hors charges
Au 2ème étage, un studio meublé loué 350 € par mois hors charges et un 2ème studio meublé actuellement libre mais louable à 250 € par mois.
Potentiel rapport locatif annuel : 18.780 € / AN
Taxe foncière 2021 : 2906 € DONT 436 € récupérable sur les charges locatives.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
258 m²
258 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88100
Ville
SAINT DIE DES VOSGES
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
202350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2906 EUR

Surfaces

Surface
258 m2
Surface terrain
258 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

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IM PLUS

2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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