Nouveauté IM PLUS SAINT DIE DES VOSGES
SUR AXE STRASBOURG-COLMAR ( 1h ) ou à 1h de NANCY
COUP DE COEUR pour cette magnifique propriété de plus de 700 m² de surface utile dont plus de 308 m² de surface habitable située sur un terrain attenant paysager de plus de 23422 m² avec plan d'eau, piscine, l'ensemble provenant d'une ancienne ferme vosgienne rénovée ( toiture - zinguerie - isolation - façades - électricité - tout à l'égoût - etc ) comprenant :
Un appartement état neuf duplex donnant sur terrain paysager, composé au rez de chaussée, entrée avec bureau, au 1er niveau, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert hydraulique et accès terrasse avec piscine et bar, salle d'eau équipée avec wc, 1 chambre, local chaufferie ( chauffage bois avec insert hydraulique + électrique avec chaudière qui pilote l'insert - ballon tampon eau chaude - ascenseur ), accès vaste grenier aménageable, au 2ème niveau, 1 chambre, vaste dégagement, 1 chambre avec balcon.
Garage avec pont. Cave. Vaste garage avec partie sous-sol avec machinerie piscine - tireuse à bière pour le bar terrasse.
Un second appartement duplex à terminer face Sud composée entrée, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, salon avec accès extérieur, salle à manger, dégagement ( poêle à bois ), wc avec espace buanderie, salle d'eau équipée, à l'étage, 3 chambres. 1 garage.
Terrain paysager avec plan d'eau. Piscine 9 x 4 avec volet sécurité avec pompe à chaleur. Très belles prestations. Savant mélange d'authenticité et de modernité.
Robot tondeuse. Tout à l'égoût. Taxe foncière environ 800 €.
DPE EN D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2530 € au 01 janvier 2021.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
