Ancienne Ferme Vosgienne 8 pièce(s) 210 m2

€178 000 **

COUP DE COEUR pour cette ancienne Ferme Vosgienne atypique de 1700 sur plus de 200 m² habitable.
Très beaux volumes, située dans le village, à quelques minutes de SAINT DIE DES VOSGES, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon-séjour de caractère avec ancienne pierre à eau et mûrs en pierre, cuisine aménagée et équipée, wc ( fosse septique ), 1 chambre avec très belle cheminée, accès cave voutée, à l'étage, 1 salle de bains équipée avec wc, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Accès grenier. Buanderie avec chaufferie ( chaudière fioul VIESSMANN installation 2010 ), 1 salle d'eau ( douche et lavabo ), 1 garage 1VL. 1 dépendance annexe ( possibilité garage ). Terrain attenant paysager de plus de 2700 m² Taxe foncière environ 439 €.
Moyenne consommation fioul sur 16 années : 2441 € /an

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
210 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
2739 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9250€ et 12550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88210
Ville
SAINT JEAN D ORMONT
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
6 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
439 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
2739 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
104 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
12550 EUR
Surface de référence
210

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2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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88210 SAINT JEAN D ORMONT Ancienne Ferme Vosgienne 8 pièce(s) 210 m2

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