Maison La Voivre 6 pièce(s) 115 m2

€209 900 **

A quelques minutes de SAINT DIE DES VOSGES, Pavillon de 1963 rénové en 2022 par entreprises ( toiture - isolation des combles et isolation des façades extérieures - électricité - chauffage central avec pompe à chaleur avec ballon thermodynamique - porte de garage motorisée - cuisine équipée SCHMITT ) comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée avec dégagement ( placard ), cuisine indépendante équipée et aménagée, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc ( fosse septique ). A l'étage, 1 chambre et combles aménageables ( électricité et chauffage posés ). Au sous-sol ( plafonds isolés ), garage avec porte motorisée, lingerie, local technique avec chaufferie ( pompe à chaleur - cumulus thermo - tableau électrique ), 1 atelier avec accès extérieur ( possible de créer une cuisine d'été donnant sur jardin ). Double vitrage. Terrain attenant paysager de 1000 m² ( 3 côtés sont clôturés ). T
axe foncière 2024 : 655 €
Suite aux travaux de rénovations : classement énergétique en B

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88470
Ville
LA VOIVRE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
209900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
655 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

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2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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