Maison Saint Die Des Vosges de 126 m2 avec combles aménageables

€186 950 **

Proche centre ville, Pavillon accessible de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, ( sécurisé par un volet solaire ), salon-séjour d'une surface d'environ 37 m² avec cheminée à foyer fermé, un ascenseur permet de descendre au sous-sol, deux grandes chambres de 17 m2 dont une avec deux grands dressings, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ( installée en 2020 ), une grande salle de bains de 9 m² avec douche avec jets et sèche serviettes, un wc indépendant avec lave mains. À l'étage, combles aménageables sur dalle béton d'une surface de 80 m2 isolé.
Un grand sous-sol entièrement carrelé et isolé d'environ 100 m² comprenant de 2 grands garages de 39 et 37 m² avec deux grandes portes dont une motorisée, une buanderie de 15 m², une pièce borgne et deux petits rangements. Chauffage par une chaudière basse consommation ( 900 euros de gaz en 2023 chauffage et sanitaire ). Un ascenseur. Reliée à la fibre. Isolation extérieure en 2022. Parking macadam. Double vitrage. Taxe foncière 2024 : 1881 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
126 m²
2 chambre(s)
695 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1363€ et 1843€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88100
Ville
SAINT DIE DES VOSGES
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
186950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1881 EUR

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
695 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1363 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1843 EUR
Surface de référence
126

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2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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