Maison St Leonard 5 pièce(s) très bien entretenue TRES RARE !!!

€174 960 **

Exclusivité & Nouveauté IM PLUS SAINT DIE
Commune de SAINT LEONARD, proche école et commerces, Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée indépendante, petit salon avec accès extérieur, salle de bain, wc indépendant ( tout à l'égoût ), salon, chambre et dégagement. Au 1er étage, un palier et deux chambres. Sous sol avec cave et chaufferie ( chauffage gaz de ville chaudière FRISQUET NEUVE 2023 ). Grenier. Un garage de 40 m² avec 2 portes dont une motorisée. Maison très bien entretenue avec : Cour macadam en 2018. Toiture refaite 25 ans. Charpente traitée. Façades rénovées environ 10 ans. Maison en excellent état. Terrain de 979 m² clôturé. Taxe foncière 2023 : 616 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
979 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88650
Ville
ST LEONARD
Etage
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
174960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
616 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
979 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

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IM PLUS

2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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Ref. : 462

318 500 €

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88650 ST LEONARD Maison St Leonard 5 pièce(s) très bien entretenue TRES RARE !!!

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