88100 SAINTE MARGUERITE Maison commune de Sainte Marguerite

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181 900 € **

Proche école et commerces, dans un quartier calme, pavillon comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée avec placard, wc ( tout à l'égoût ), cuisine ( 3 ans ) aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, salon-séjour ( 20 m² ) avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau équipée avec douche italienne. Au sous-sol, 1 pièce ( 17 m² ) à usage de bureau, cave, ancienne garage, buanderie et chaufferie ( chaudière DE DIETRICH fioul ). Terrain clôturé et paysager avec garage annexe avec électricité, cabanon de jardin, terrasse-pergola avec barbecue. Taxe foncière 530 € sans les ordures ménagères. Double vitrage neuf sous garantie décennale - tableau électrique refait - cuisine 3 ans - etc...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
85 m²
2 chambre(s)
687 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1526€ et 2064€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88100
Ville
SAINTE MARGUERITE
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
530 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
687 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1526 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2064 EUR

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