88210 BELVAL Maison de village avec caractère 5 pièces

Maison de village avec caractère 5 pièces 1/13

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118 800 € **

A 1 heure de Strasbourg ou de Nancy, sur la commune de Belval (88), situé dans le village, jolie maison de caractère à rafraichir d'environ 122 m², comprenant au rez de chaussée, entrée avec petite véranda, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès jardin ( 44 m² l'ensemble ), 1 cave-débarras, wc ( fosse septique ), chaufferie ( Chaudière de 2015 en combiné bois et pellets pour eau chaude sanitaire et chauffage central. Possibilité de connecter le ballon d'eau chaude à des panneaux solaires thermiques ). A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain équipée avec wc, accès grenier. Terrain paysager et clôturé avec terrasse et partie couverte pour accueillir 2 véhicules.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Exposition au sud. Proche école primaire. A 10 minutes du collège de Senones.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
275 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661€ et 2247€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88210
Ville
BELVAL
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
317 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
275 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1661 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2247 EUR

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2 RUE ALPHONSE MATTER
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