IM PLUS St die des vosges
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88650 SAINT LEONARD Entrepôt / local industriel Saint Leonard 775 m2

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€756 000.00 **
Bâtiment à usage industriel d'une surface d'environ 775 m² comprenant, entrée avec dégagement, bureau d'étude, bureau de direction, réfectoire, salle de réunion, vestiaire, sanitaire hommes, sanitaire femmes, local ménage, local TGBT, local technique, atelier de montage, atelier usinage, atelier débit, quai de chargement. Terrain attenant avec parking avec partie constructible et le tout clôturé.
L'ensemble actuellement loué moyennant un loyer annuel hors taxe de 74.220 € soit un loyer mensuel de 6.185 € hors taxes et charges en sus à compter du 1 juin 2018 pour se terminer le 31 mai 2027. Révision triennale. Remboursement de la taxe foncière. 2 mois de garanties. Terrain clôturé avec parking. Possibilité d'agrandir ( terrain constructible ).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 775 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 6369€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88650
  • Ville
    SAINT LEONARD

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6185 EUR

Surfaces

  • Surface
    775 m2

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    6369 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES
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