Achat / Vente Appartement Saint die des vosges - Appartement a vendre à Saint die des vosges

Très proche du centre ville, dans résidence de standing de 2012 avec de très belles prestations, hall d'entrée avec interphones, ascenseur, garages en souterrain, parkings extérieurs avec portails électriques et portillons, extérieurs de la résidence paysagés, très bel appartement en excellent état exposé EST et SUD, composé hall d'entrée avec porte blindée et placard, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse d'une surface d'environ 38 m² exposée Sud-Est avec vue verdoyante, séjour avec accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains équipée avec placard ( cumulus eau chaude ), wc. 1 cellier. 1 garage en souterrain d'environ 19 m². Très belles prestations. Diagnostic en B. Taxe foncière 2023 : 1589 €. Consommation électrique tout confondu ( chauffage et conso courante ) : Entre 1000 et 1200 €/an. Copropriété très bien entretenue sans aucune difficulté financière. Charges de copropriété : 900 €/an.

Proche CENTRE VILLE, à 3 minutes des écoles et IUT, appartement type Studio - T1 meublé situé au rez-de-chaussée, comprenant, une kitchenette aménagée ouverte sur coin salon avec accès sur une petite terrasse ( en jouissance exclusive ), une salle d'eau équipée, un wc et une mezzanine en duplex utilisé en chambre. Idéal en investissement locatif ( était loué aux étudiants moyennant un loyer de 335 € par mois soit 4020 € de rapport locatif annuel ) Petite copropriété sans difficultés financières. 10 lots au total dont 6 à usage d'habitation. Charges de copropriété : environ 100 € par an. Taxe foncière : 373 €.

SPECIAL INVESTISSEUR Proche centre ville, dans résidence avec ascenseur, appartement type T2 loué depuis le 1 avril 2017 au même locataire moyennant un loyer mensuel de 350 euros hors charges, situé au deuxième étage, avec une entrée, une cuisine, une salle de bains, un wc, un salon avec accès balcon, une chambre avec accès balcon. Une cave. Une place de parking privée. Rapport locatif annuel 4200 €. Copropriété sans difficulté financière. Sur 3 immeubles 265 lots dont 80 lots à usage d'habitation.

Nouveauté IM PLUS SAINT DIE Très rare, sur la commune de SAINT DIE DES VOSGES, proches des écoles et des commerces, dans une petite copropriété avec peu de charges, très bel appartement duplex d'une surface loi carrez de 178,32 m² avec sa propre entrée indépendante comprenant : hall d'entrée avec placard, au 1er niveau, vaste salon-séjour (49m²), cuisine aménagée et équipée ouverte avec coin repas, 2 chambres, salle de bains ( à refaire ), wc ( tout à l'égoût ), chaufferie ( chaudière gaz à condensation de 2017), lingerie, au 2ème niveau, mezzanine, 3 chambres, grenier. Un garage indépendant. Surface totale des annexes garage inclus : 99,30 m² SOIT UN TOTAL DE SURFACE UTILE DE 277,62 m². Copropriété en bon état sans difficulté financière. 2 lots principaux. Charges de copropriété environ 250 €. Taxe foncière environ 1500 €.

EXCLUSIF IM PLUS : SPECIAL INVESTISSEUR~SAINT-DIE - CENTRE VILLE, très rare !!!! Dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur, un appartement DUPLEX au 3ème et dernier étage comprenant hall d'entrée (placard), cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour traversant avec accès balcon. A l'étage, mezzanine , 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Chauffage électrique avec programmation. Double vitrage. Vue dominante. Une grande cave. Actuellement loué à 530 €/mois + 100 € de provisions sur charges locatives. Rapport locatif annuel de 6360 €/an. Taxe foncière 2023 : 1559 €. Copropriété sans difficultés financières avec 37 lots au total. Charges de copropriété avec ascenseur : 1400 €/an dont une grande partie est récupérable sur locataire ( edf des communs - ascenseur - etc...)

SPECIAL INVESTISSEMENT Dans petite copropriété, au centre ville, appartement en bon état général type T2 au 1er étage d'une surface loi carrez de 54,86 m² actuellement loué depuis septembre 2022 moyennant un loyer mensuel de 470 € hors charges ( soit 5640 € rapport locatif annuel ) composé entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, salon, 1 chambre, salle d'eau équipée, wc, espace rangement. Chauffage gaz de ville. DPE en D. Aucune anomalie en électricité ni en gaz. Pas de travaux. 1 cave. Taxe foncière 891 €.