88100 SAINT DIE DES VOSGES Appartement en résidence avec ascenseur terrasse d'environ 38 m² et garage Saint Die Des Vosges 3 pièce(s) 79 m2

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268 750 € **

Très proche du centre ville, dans résidence de standing de 2012 avec de très belles prestations, hall d'entrée avec interphones, ascenseur, garages en souterrain, parkings extérieurs avec portails électriques et portillons, extérieurs de la résidence paysagés, très bel appartement en excellent état exposé EST et SUD, composé hall d'entrée avec porte blindée et placard, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse d'une surface d'environ 38 m² exposée Sud-Est avec vue verdoyante, séjour avec accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains équipée avec placard ( cumulus eau chaude ), wc. 1 cellier. 1 garage en souterrain d'environ 19 m². Très belles prestations. Diagnostic en B. Taxe foncière 2023 : 1589 €. Consommation électrique tout confondu ( chauffage et conso courante ) : Entre 1000 et 1200 €/an.
Copropriété très bien entretenue sans aucune difficulté financière. Charges de copropriété : 900 €/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88100
Ville
SAINT DIE DES VOSGES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
268750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1589 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
79
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
78.59 m2
Surface Utile
116.28 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2022
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

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2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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