Appartement 1er étage - 2 pièce(s)

€59 950 **

SAINT DIE DES VOSGES, proche centre, SPECIAL INVESTISSEUR, dans petite maison individuelle, appartement loué 364,76 EUR/mois type T2 en excellent état situé au 1er étage, cave, espace cour et une place de parking privée. Portail électrique. Interphone. Rapport locatif annuel : 4377 EUROS. Taxe foncière 2023 : 538 € dont 81 € d'ordures ménagères récupérables. 3 lots au total. Pas de procédures. Copropriété sans difficulté financière. Charges de copro 150 €/an

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
33 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
59950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
364 EUR
Taxe Foncière
538 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33 m2
Surface loi Carrez
33.92 m2

Extérieur

Année construction
1950
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

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2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	5
0	Salon	16
0	Chambre	9
0		3			Salle d'eau - - équipée : douche fermée, lavab

88100 SAINT DIE Appartement 1er étage - 2 pièce(s) - 33 m2