88100 SAINT DIE DES VOSGES Appartement loué 470 €/mois Saint Die Des Vosges 2 pièce(s) 54 m2

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Appartement loué 470 €/mois Saint Die Des Vosges 2 pièce(s) 54 m2 8/8

83 160 € **

SPECIAL INVESTISSEMENT
Dans petite copropriété, au centre ville, appartement en bon état général type T2 au 1er étage d'une surface loi carrez de 54,86 m² actuellement loué depuis septembre 2022 moyennant un loyer mensuel de 470 € hors charges ( soit 5640 € rapport locatif annuel ) composé entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, salon, 1 chambre, salle d'eau équipée, wc, espace rangement. Chauffage gaz de ville. DPE en D.
Aucune anomalie en électricité ni en gaz. Pas de travaux. 1 cave. Taxe foncière 891 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
54 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88100
Ville
SAINT DIE DES VOSGES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
83160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
891 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
54.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Terrain

Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

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IM PLUS

2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES

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