IM PLUS St die des vosges
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88100 COINCHES Ferme Vosgienne Typique COUP DE COEUR !!!!

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vendu
Coup de coeur pour cette Ferme Vosgienne Authentique de 1840 rénovée, d'une surface utile de plus de 400 m² dont environ 200 m² habitable, située à quelques minutes de SAINT DIE DES VOSGES ( à 1h de NANCY - 1h de STRASBOURG ou COLMAR - 40 min de GERARDMER), au calme aux abords d'un petit village, sur un terrain de 2726 m² paysager et totalement clôturé avec portail électrique, aménagé par paysagiste avec terrasses - piscine chauffée & au sel, jacuzzi, comprenant au rez de chaussée, entrée, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse au Sud, 1 chambre, dégagement donnant accès terrasses exposées Ouest donnant sur le jardin avec piscine et jacuzzi, salle de bains équipée avec baignoire et douche, wc ( assainissement totalement restauré aux normes ), buanderie, à l'étage, 1 bureau, 1 pièce home cinéma, 2 chambres, 1 pièce à terminée à usage de salle d'eau. ( possibilité 5 chambres ). Vaste garage avec espace technique piscine. Atelier. vaste grenier aménageable. Une dépendance annexe à usage de 2ème garage. Ancienne lavoir avec bassins en gré.
Ferme totalement isolée suite aux travaux ( mûrs - plafonds - sol avec isolation TMS - double vitrage ) d'où un DPE en C.
Mode de chauffage : poêles bois et granulés + électrique avec convecteurs dernière génération ( programmable à distance )
Taxe foncière : 449 € pour l'année 2023
Coût EDF : 1900,19 € TTC du 18/10/2022 au 17/10/2023
TRES RARE !!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 195 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2726 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2224€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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IM PLUS
2 RUE ALPHONSE MATTER
88100 ST DIE DES VOSGES
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    Ref. : 430
    368 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM PLUS | Raison sociale : SARL LUTIM CONSEIL | Adresse siège social : 2 RUE ALPHONSE MATTER - 88100 ST DIE DES VOSGES | Siret : 40217924600077 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4940217924600077 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI88012018000002070 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante