A vendre

Très proche du centre ville, dans résidence de standing de 2012 avec de très belles prestations, hall d'entrée avec interphones, ascenseur, garages en souterrain, parkings extérieurs avec portails électriques et portillons, extérieurs de la résidence paysagés, très bel appartement en excellent état exposé EST et SUD, composé hall d'entrée avec porte blindée et placard, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse d'une surface d'environ 38 m² exposée Sud-Est avec vue verdoyante, séjour avec accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains équipée avec placard ( cumulus eau chaude ), wc. 1 cellier. 1 garage en souterrain d'environ 19 m². Très belles prestations. Diagnostic en B. Taxe foncière 2023 : 1589 €. Consommation électrique tout confondu ( chauffage et conso courante ) : Entre 1000 et 1200 €/an. Copropriété très bien entretenue sans aucune difficulté financière. Charges de copropriété : 900 €/an.

Coup de coeur pour ce avillon de 2014 état NEUF avec de très belles prestations, construite en brique avec pompe à chaleur avec très bonne isolation d'où un classement énergétique en A ( consommation Edf chauffage et consommation courante : 1100 € ttc pour l'anneé ), se composant au rez de chaussée, entrée ( placard ), très bel espace à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse ( pergola avec rideaux électriques et éclairage ) et jardin paysager, 1 chambre avec accès terrasse, salle d'eau équipée avec douche italienne, wc ( tout à l'égoût ), dressing, buanderie ( pompe à chaleur ), accès garage carrelé avec porte motorisée, à l'étage, dégagement, espace rangement et 2 pièces. Terrain paysager - arboré - avec jardinet et garage annexe avec électricité. L'ensemble sur une parcelle de 1035 m². TRES RARE !!! Pavillon ETAT NEUF !!!! Taxe foncière 591 € ( année 2023 )

Exclusivité & Nouveauté IM PLUS SAINT DIE Dans quartier calme, proche écoles et commerces, Maison individuelle des années 80 comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée avec dégagement, cuisine avec accès balcon, salle de bains, wc ( tout à l'égoût ), 3 chambres, 1 débarras, salon-séjour avec accès terrasse. Au sous-sol, vaste garage, 1 grande cave, 1 pièce. Chauffage électrique. Double vitrage. Terrain d'une surface totale de 1003 m². Taxe foncière 2023 : 1935 €

Proche CENTRE VILLE, à 3 minutes des écoles et IUT, appartement type Studio - T1 meublé situé au rez-de-chaussée, comprenant, une kitchenette aménagée ouverte sur coin salon avec accès sur une petite terrasse ( en jouissance exclusive ), une salle d'eau équipée, un wc et une mezzanine en duplex utilisé en chambre. Idéal en investissement locatif ( était loué aux étudiants moyennant un loyer de 335 € par mois soit 4020 € de rapport locatif annuel ) Petite copropriété sans difficultés financières. 10 lots au total dont 6 à usage d'habitation. Charges de copropriété : environ 100 € par an. Taxe foncière : 373 €.

Nouveauté et Exclusivité IM PLUS SAINT-DIE DES VOSGES. TRES RARE, ETANG sur un terrain non constructible d'une surface totale de 3083 m², bel environnement, l'ensemble paysager et arboré, avec abris de jardin démontable. Autorisation préfectorale portant autorisation de création d'un enclos à poissons délivré en juillet 1983.

Nouveauté IM PLUS TRES RARE, SAINT-DIE DES VOSGES, proche des activités, bâtiment à usage professionnel avec terrain en zone constructible à usage artisanal et commercial d'une surface totale de 1591 m². Le local est composé d'une pièce commune avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau équipée avec wc, 2 pièces. 1 petit local stockage. Possibilité d'y habiter en résidence principale avec l'activité sur place. Possibilité d'agrandir ou construction indépendante possible. L'ensemble de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements à de nombreuses activités.

ANOULD, proche commerces et écoles, Maison mitoyenne sur 1 côté en bon état général comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour ( poêle à granulés ), wc ( tout à l'égoût ), dégagement, 1 pièce, accès garage avec porte motorisée, à l'étage, salle d'eau équipée avec wc, 3 chambres, accès greniers. 1 cave. 1 appentis. Terrain paysager avec cour et terrasse. Chauffage gaz de ville chaudière VIESSMANN Toiture neuve ( - de 10 ans ) - Double vitrage. Taxe foncière : 705 €.

Nouveauté IM PLUS SAINT-DIE DES VOSGES Centre ville, dans petite copropriété, ensemble de caves ( 8 caves ) et de greniers ( 6 greniers ) situé dans un immeuble 18-20 quai Sadi Carnot, totalement rénové ( toiture-façades - etc...). Idéal pour du stockage. Copropriété sans difficulté financière. 31 lots dont 8 lots en habitation. Charges de copropriété : 184 €/an. Taxe foncière : 71 €.

NOMEXY CENTRE VILLE ( 20 min d'EPINAL ) : Immeuble libre de toute occupation comprenant trois logements avec travaux d'une surface de plus de 530 m² dont 362 m² habitables, avec dépendances et terrain attenant. Au rez de chaussée, appartement avec cuisine, salon-séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville. Au 1er étage, appartement T4 avec palier, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Chauffage gaz de ville. Au 2éme étage, appartement T4 avec palier, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Chauffage gaz de ville. Grenier aménageable. Hangars. Taxe foncière 2023 : 3027 € dont 518 € d'ordures ménagères récupérables sur locataires.

PROCHE CENTRE VILLE dans quartier prisé, proche école, Maison individuelle de 2006 avec 5 chambres comprenant au rez de chaussée, hall d'entrée ( placard ), cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée ( insert et tubée ) et avec accès terrasse couverte, une chambre, salle d'eau équipée avec accès buanderie, wc ( tout à l'égoût ). Au 1er étage, dégagement, 4 chambres. Garage avec porte motorisée et avec espace chaufferie ( chaudière gaz à condensation de 2020 - Double vitrage ) Taxe foncière 2090 €. Coût Gaz de ville : du 01/11/2022 au 29/09/2023 : 874,25 € + 8 stères de bois.

Nouveauté IM PLUS SAINT DIE DES VOSGES Commune de LA BROQUE (67), à environ 35 minutes de Strasbourg, Ensemble immobilier sur plus d'1 hectare 65 ares, paysager et arboré. Cette propriété se scinde en deux bâtiments et offre une surface totale d'environ 717 m² avec d'une part la bâtisse d'origine date de 1872 qui propose au rez-de-chaussée un local commercial (magasin, non exploité à ce jour) d'environ 110 m² ainsi que des bureaux et pièces de stockage/rangement à l'arrière. A l'étage, un très spacieux appartement de 315 m² environ et de vastes combles. Une terrasse et un accès au jardin. D'autre part, une seconde maison attenante s'est rajoutée en 1975. Elle dispose d'un garage trois places et d'un grand atelier au rez-de-chaussée puis d'une habitation d'environ 114 m² ainsi que deux garages supplémentaires actuellement louée depuis le 05 décembre 2018 moyennant un loyer hors charges de 660 € mensuel. S'ajoute un espace de 288 m² d'annexes représentant des bureaux, locaux de stockage chauffé par une pompe à chaleur. Aussi, une piscine (6 m x 3.6 m) chauffée par des panneaux solaires et une petite annexe. La propriété est raccordée à la fibre. Chauffage central par une chaudière à condensation au gaz de ville récente (2017) + par un poêle nordique et par des convecteurs électriques et poêle à bois dans l'espace loué. Quelques travaux ont eu lieu ces dernières années : le changement de la chaudière, le changement d'un tableau électrique, la réfection partielle de la toiture et l'isolation des combles. Idéalement et stratégiquement situé, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à seulement quelques minutes à pied. Le terrain à l'arrière de la propriété est composé d'un vaste espace arboré, d'un magnifique parc et d'une partie de forêt, totalement plat et à l'abri des regards qui se termine en bordure de la Bruche. Aussi, un cours d'eau nommé L'Albet traverse la propriété. Un second accès vous est offert par l'arrière, par un chemin vous appartenant en partie et partagé avec les propriétés voisines. L'accès au tunnel et à la voie express est également très rapide et pratique (Strasbourg à 35 minutes environ). Ecoles maternelle et primaire, crèche, gare, collège et piscine intercommunale, salle polyvalente, salle des fêtes et supérette se situent à quelques mètres. L'arrière de la propriété est concerné par le PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation). DPE NOUVELLE VERSION Pour la maison principale classe énergie D : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160 € et 5670 € Pour la maison louée classe énergie E : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 € et 2460 € Absence de consommation, ancienne méthode (commerce et annexes).