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Vente maison / villa -
NEUVILLERS SUR FAVE (88100)

Référence de l'annonce : 348

698 750 € *
698 750 € *
6 chambres
11 pièces
700 m²
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Description de l'annonce

Nouveauté IM PLUS SAINT DIE DES VOSGES
SUR AXE STRASBOURG-COLMAR ( 1h ) ou à 1h de NANCY
COUP DE COEUR pour cette magnifique propriété de plus de 700 m² de surface utile dont plus de 308 m² de surface habitable située sur un terrain attenant paysager de plus de 23422 m² avec plan d'eau, piscine, l'ensemble provenant d'une ancienne ferme vosgienne rénovée ( toiture - zinguerie - isolation - façades - électricité - tout à l'égoût - etc ) comprenant :
Un appartement état neuf duplex donnant sur terrain paysager, composé au rez de chaussée, entrée avec bureau, au 1er niveau, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert hydraulique et accès terrasse avec piscine et bar, salle d'eau équipée avec wc, 1 chambre, local chaufferie ( chauffage bois avec insert hydraulique + électrique avec chaudière qui pilote l'insert - ballon tampon eau chaude - ascenseur ), accès vaste grenier aménageable, au 2ème niveau, 1 chambre, vaste dégagement, 1 chambre avec balcon.
Garage avec pont. Cave. Vaste garage avec partie sous-sol avec machinerie piscine - tireuse à bière pour le bar terrasse.
Un second appartement duplex à terminer face Sud composée entrée, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, salon avec accès extérieur, salle à manger, dégagement ( poêle à bois ), wc avec espace buanderie, salle d'eau équipée, à l'étage, 3 chambres. 1 garage.
Terrain paysager avec plan d'eau. Piscine 9 x 4 avec volet sécurité avec pompe à chaleur. Très belles prestations. Savant mélange d'authenticité et de modernité.
Robot tondeuse. Tout à l'égoût. Taxe foncière environ 800 €.
DPE EN D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2530 € au 01 janvier 2021.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 698 750 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 698 750 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

218 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

36 kgeqCO2/m²/an
D
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IM PLUS
2 rue Alphonse Matter
88100 St Die
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Raison sociale : SARL LUTIM CONSEIL | Siège social : 2 rue Alphonse Matter ZONE HELLIEULE 2 88100 SAINT-DIE DES VOSGES FRANCE | RCS : 88000 E 402179246 00044 | RCS juridique : E | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR49402179246 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 8801 2015 000 002 070

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI des Vosges | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 8801 2015 000 002 070

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI des Vosges | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée